Grande maison avec piscine, au calme, vue dominante sur ville et étang

Venez découvrir cette superbe maison de 180m2 habitables + garage + sous-sol, avec sa piscine de 10m et ses deux terrasses, sur les hauteurs du qua...

Venez découvrir cette superbe maison de 180m2 habitables + garage + sous-sol, avec sa piscine de 10m et ses deux terrasses, sur les hauteurs du quartier de la Romaniquette, au début de la route du tour de l'étang. Sur une parcelle de 1092m2, vous y trouverez un jardin soigneusement entretenu avec une grande diversité végétale. Vous serez à la fois en ville et complètement au calme, sans vis-à-vis. Depuis les terrasses, on y a une vue dominante sur Istres et en partie sur l'étang de Berre. La maison est récente (2004) et parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité: pompes à chaleur, grandes hauteurs de plafond, salon de lecture, large escalier, douches à l'italienne. Des panneaux solaires en toiture ajoutent un revenu de 1900€/an.

Caractéristiques

Référence
Bien b15280
Prix hors honoraires
530 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
9 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,7%
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
villa
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2004
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
1092 m²
Surface habitable / privative
185 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 463,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150124
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
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RSAC 39539145100048
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